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距離今年8月1日青島有條件放開住房限購政策已有1個月時間，今天中午12點55分許，青島市國土局和房管局官方微博“青島房地”發佈消息：自2014年9月1日起，放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。 記者從青島市房地產交易中心獲悉，目前已經開始實施此政策進行交易。 而此前，青島在8月1日實施的有條件放開住房限購政策，也證實瞭政策的刺激性，青島市8月房地產交易量大升。 根據青島市房地產交易中心的統計數據，首周新房成交2014套，環比增加瞭6%，市場反應較為積極。一周7天當中，單日新房成交量最高的一天是8月6日，簽約達410套。面對利好政策，多數開發商並沒有坐地漲價，仍堅持低價跑量的原則。 據統計，九月島城預計有33盤入市，比8月份明顯多瞭起來，開發商已經準備鏖戰“金九&r食品dquo;瞭。在預計開盤的33盤中，20盤為新開盤，13盤為老盤加推。從區域來看，此前不限購的城陽、黃島區最熱，預計共將推出新盤18個，主城區共有11盤上市。主城區和遠郊均有新盤入市，項目覆蓋市內全域，就連市南區和嶗山區也有新盤躍躍欲試，這是“金九&安全rdquo;樓市的不同之處。而今日政策放開後，市區的地產項目將迫不及待開始“放閘”。 一邊房地產放開政策較好，一邊青島市政府決定持續加大保障性住房建設力度。據青島市政府消息稱，在2014-2016年第三個住房保障發展規劃期內，保障性住房建籌總量不低於3.5萬套，其中建籌公共租賃住房不少於3萬套，保障性住房供應總量不低於3萬套。2016年以後每年建籌1萬套以上的公共租賃住房，到十二五末，青島市保障性安居工程的覆蓋率將達到城市常住人口傢庭的20%以上。 |
