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          “住宅產業化”政策迭出 或遏制房價快速上漲

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:"住宅產業化"政策迭出 能否遏制房價快速上漲?

          國內住宅產業過往的十年猶如星星之火,隨著相關政策的出臺目前看來大有燎原之勢。由住建部牽頭制定的《國傢住宅產業現代化綜合試點城市(區)發展規劃及評價標準》正處在征求意見階段,並有望於年底出臺。另據住建部透露,未來擬通過試點城市帶動住宅產業化發展,到2015年,在全國培育20個左右試點城市(區),其中,東部地區發展10個左右,中食品西部各發展5個。

          “經過多年發展,我國住宅產業化已在一定程度上具備瞭促進房地產業轉型升級的條件和基礎,未來應加緊完善相關政策體系,推動住宅產業化實踐由表及裡、由淺入深,此舉對遏制房價過快上漲將起到一定作用。”業內人士表示。

          政策迭出

          業內專傢指出,一直以來,很多人都覺得樓市調控的重點是房價,這一觀點其實從某種角度來說並不完全正確。

          眾所周知,國傢在短期內推出的限購、限貸、調整土地供應等政策,皆是劍指房價,但除此短期目的外,國傢一直在籌劃能促使房地產業實現節能減排、可持續、健康發展的長效機制。

          所謂住宅產業化,即用工業化生產方式建造住宅,以提高生產效率與房屋質量食品,包括住宅生產方式產業化與住宅科技成果應用產業化兩方面。其衛生實,對住宅產業化的加速推進,早在今年年初就已顯現。當時,國務院發佈1號文件,即《綠色建築行動方案》,其中要求“十二五衛生”期間,全國要完成新建綠色建築10億平方米,同時將“推動建築工業化”列為十大重要任務之一。當前,國內80%的省市都出臺瞭地方食品“紅頭文件安全”響應國傢在住宅產業化方面的號召。

          而由住建部住宅產業化促進中心編制的《工業化建築評價標準》已於今年上半年啟動,計劃年底成稿,明年出臺。此外,記者還獲悉,由住建部牽頭制定的《住宅產業化行動方案》目前已形成框架,待相關部委會商和報批後,有望於明年出臺。

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